1996〜2006年築, 専有面積52.42㎡〜72.42㎡の平均販売価格
大阪府
55.7万円/㎡
前年比+12.0%
大阪市北区
84.0万円/㎡
前年比+12.8%
ライオンズマンション東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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9階 / 62.42㎡の場合
相場
5,089万円
81.5万円/㎡
3,196
4,458
5,719
6,981
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,458万円〜5,719万円
71.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション東天満
5,180万円（83.0万円/㎡）/ 9階 / 62.42㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,180万円 | 83.0万円 | 9階 | 62.42㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/06/03 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ライオンズマンション東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.42㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/17 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 4,580万円 | 78.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ランズ南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | グラン・コート東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 5,890万円 | 87.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/06 | レジオン南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・コート南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅2分 | 5,380万円 | 76.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ヴィルヌーブ松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 6,598万円 | 94.0万円 | 70.16㎡ | 2S | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅6分 | 6,580万円 | 86.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/17 | セレッソコート与力町公園アーバンズ 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 4,680万円 | 74.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ベルデフラッツ南森町 大阪市北区天神西町 | 南森町駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 4,480万円 | 82.9万円 | 54.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピア中之島パークサイド 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/24 | セレッソコート中之島公園 大阪市北区天神橋一丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 62.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/16 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 5,080万円 | 84.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、大阪市北区では12.8%上昇しています。
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